Kaufpreis:

325.000,00 €

Käuferprovision:

Keine zusätzliche Käuferprovision

Objektbeschreibung:

Helle und geräumige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 5. und 6. OG mit Dachterrasse und Aufzug (bis in das 4.OG) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Derzeit ist die Wohnung für 930,-€ Kaltmiete vermietet.

Laut Wirtschaftsplan 2019 beträgt das monatliche Hausgeld 377,50 (rund 380,- €), davon sind 171,10 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 69,73 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 136,67 € Rücklagenzuführung.

Ausstattung:

- sonnige Dachterrasse

Heizungsart:
- Gasetagenheizung

Fenster
- Holzisolierglasfenster mit Außenrollos

Bad
- raumhoch gefliest
- Wanne
- WC
- Waschmaschinenanschluss

Fußböden
- Laminat im Wohnbereich
- Fliesen im Bad

- Abstellraum in der Wohnung

- Kabel-TV

- Gegensprechanlage

- Kellerabteil

Lage:

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, da die Zimmer nicht zur Straßenseite hinausgehen.

Fürth-Südstadt, am Rand zur Innenstadt

Sie erreichen die U-Bahn, Geschäfte für den tägl. Bedarf, Ärzte, Apotheken usw. in wenigen Minuten fußläufig, der Hauptbahnhof ist ca. 700 m entfernt.
Der Stadtpark und die Altstadt für die Freizeit sind auch sehr nah.

Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf dem Frankenschnellweg.

Sonstiges:

Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Besichtigungstermine:

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