Wenns mal wieder länger dauert
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helle, renovierte 1-Zi-Whg mit Küche und TG-Stellplatz

Eckdaten

Objekt-ID:20010901
Lage:90763 Fürth
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Etage:3
Wohnfläche: ca. 34,00 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:125 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Küche (neuwertig) befindet sich im 3.OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Duplexparker ist in der Kaltmiete von 400,- € bereits enthalten.

Der Hausmeisterdienst und die Heizkostenvorauszahlung sind in den Nebenkosten von 125.- € erhalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche mit neuem E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Ober- und Unterschränken und gefliestem Boden.

- im Wohnbereich und Eingang wurde neuer Laminat verlegt

- Bad mit Dusche, eine neue Duschwand wird noch eingebaut

- Kunststofffenster

- Gaszentralheizung

- Gegensprechanlage

- TG-Stellplatz (Duplexparker oben)

- Aufzug

- Kellerabteil

Lage

Fürth - Südstadt

Sie erreichen die U-Bahn (ca. 300m bis zur Jakobinenstr.), Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken usw. in wenigen Minuten fußläufig.

Sowohl der Stadtpark als auch der Südstadtpark und die Altstadt für die Freizeit sind auch sehr nah.

Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf dem Frankenschnellweg.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
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