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Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

Eckdaten

Objekt-ID:20010852
Lage:90459 Nürnberg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 60,25 m²
Baujahr:1953
Bezugstermin:ab sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Ofenheizung
Befeuerungsart:Strom
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:141 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die sehr gut geschnittene und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde 2022 frisch renoviert.

Ausstattungsbeschreibung

Heizungsart:
- Nachtspeicheröfen

Fenster:
- aus Kunststoff

Türen:
- aus Holz

Böden:
- Schlafzimmer Laminat
- Wohnzimmer Parkett
- Flur,Küche,Bad PVC

weitere Räume:
- Keller

Warmwasserversorgung:
- Boiler

Bad:
- mit Wanne
- mit Fenster

Hausmeisterservice:
- die Hausordnung und der Winterdienst werden für Sie erledigt

Lage

Nürnberg-Rabus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Nürnberg-Steinbühl.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Ihr Ansprechpartner

Ihre Immobilienmakler
Maike Gömmel
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg

Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de

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