Ruhige 3,5-Zi-Whg mit Balkon, TG und Sauna
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Eckdaten
Objekt-ID: | 20010821 |
Lage: | 90473 Nürnberg |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Wohnfläche: | ca. 87,00 m² |
Baujahr: | 1967 |
Bezugstermin: | 01.04.2019 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | B |
Energiekennwert: | 70 kWh/(m² a) |
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Beschreibung
Sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ruhigem Süd-Balkon, Sauna, einem abgeschlossenen Tiefgaragenstellplatz, großem Keller mit Fenster und Stromanschluss in absolut ruhiger Lage.
Ausstattungsbeschreibung
Böden
- Laminat (neuwertig) in den Zimmern
- Fliesen in Bad, Küche und WC
Fenster
- Kunststofffenster
Bad
- Wanne
- Dusche
- Fenster
- raumhoch gefliest
- Waschmaschinenanschluss
Heizung
- Fernwärme, nicht in den Nebenkosten enthalten
Wände
- weiß gestrichen
- Süd Balkon
- Sauna
- Kellerraum mit Fenster und Strom
- Einzelplatz in der Tiefgarage kann für 40.-€ angemietet werden
- Kabel TV
Gemeinschaftsräume
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Laminat (neuwertig) in den Zimmern
- Fliesen in Bad, Küche und WC
Fenster
- Kunststofffenster
Bad
- Wanne
- Dusche
- Fenster
- raumhoch gefliest
- Waschmaschinenanschluss
Heizung
- Fernwärme, nicht in den Nebenkosten enthalten
Wände
- weiß gestrichen
- Süd Balkon
- Sauna
- Kellerraum mit Fenster und Strom
- Einzelplatz in der Tiefgarage kann für 40.-€ angemietet werden
- Kabel TV
Gemeinschaftsräume
- Trockenraum
- Fahrradkeller
Lage
Sehr ruhige Wohnlage in einer Sackgasse in Langwasser/Südwest, das Franken-Center und die U-Bahnhaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafes.
Für die aktive Freizeitgestaltung bietet sich der nahe gelegene Lorenzer Reichswald, sowie die direkte Umgebung mit viel Grünflächen an.
Für die aktive Freizeitgestaltung bietet sich der nahe gelegene Lorenzer Reichswald, sowie die direkte Umgebung mit viel Grünflächen an.
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen? Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Ihr Ansprechpartner
Ihre Immobilienmakler
Johann Wolfsteiner
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Telefon:0911/3773725
Telefax:0911/37737-44
E-Mail:anfragen@woge-immobilien.de
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Telefax:0911/37737-44
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