VERKAUFT: Ruhig und zentral Wohnen in Stein

In Stein b. Nürnberg investieren Sie am Puls der Zeit.
Die Stadt Stein mit ca. 14.000 Einwohnern liegt westlich von Nürnberg an der Bundesstrasse 14 Nürnberg - Ansbach und ist ein beliebtes Wohngebiet der Nürnberger und Fürther Stadtrandbewohner.
Die Stadt Stein ist auch durch den wirtschaftlichen Aufstieg der Firma Faber Castell in aller Munde und landesweit bekannt.
Auch dadurch hat sich die Infrastruktur der Kleinstadt in direkter Anbindung an Nürnberg in den letzten Jahren enorm entwickelt.
Auch bei den Nürnbergern ist das Erlebnis- und Termalbad Palm Beach sehr beliebt.
Sehr geräumige Wohneinheit mit großen hellen Räumen, Badraum, Flurbereich und großer Abstellraum.
Bei den Bewohner eine sehr beliebte Wohnanlage mit Wertsteigerung. Das Zentrum, bzw. die Steiner Hauptstrasse sind ca. 300m Luftlinie entfernt.
Für Investitionen oder zur Selbstnutzung ist das bestimmt nicht der falsche Ort.
Hausfassade wurde komplett neu saniert.
Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt einschließlich der Kosten für Heizung und Warmwasser 140.- € monatlich.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Objekt ist:
- renoviert

Fenster:
- aus Kunststoff
- mit Rolläden
- Schallschutz

Türen:
- aus Holz

Böden:
- Laminat
- Fliesen

Wände:
- weiss gestrichen

weitere Räume:
- Keller

Heizungsart:
- Ölzentralheizung

Warmwasserversorgung:
- zentral

Bad:
- mit Wanne

- Hausmeisterservice

Die Wohneinheit befindet sich in einer Eigentumsanlage in einer ruhigen Seitenstraße in Stein b. Nürnberg.
Die Stadt Stein bietet alles am Ort in unmittelbarer Nähe für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Lokalitäten und Cafes sind ausreichend in fußläufiger Nähe vorhanden.
Gute Busverbindungen nach Nürnberg zu der U- Bahn U 2 in Röthenbach b. Schweinau und nach Führt.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn.

Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung

keine Käuferprovision
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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